농지연금은 고령 농업인의 노후생활 안정을 위한 국가 정책 중 하나로, 본인이 소유한 농지를 담보로 맡기고 그에 대한 대가로 일정 금액을 매달 연금처럼 수령하는 제도다. 이 제도는 농지를 매각하지 않고도 생계 자금을 마련할 수 있다는 장점 때문에 꾸준히 주목받고 있으며, 실제로 신청자도 해마다 증가하는 추세다.하지만 농지연금 신청을 고려하는 사람들 가운데, 농지를 하나의 필지로 소유하고 있는 경우 종종 이런 상황을 마주하게 된다. “내 농지는 전체 면적이 크긴 한데, 한쪽에 주택이 함께 있다. 이걸 통째로 담보로 맡길 수 있을까?”바로 이 지점에서 등장하는 개념이 ‘농지 분할 등기’다.농지와 대지, 또는 농지와 임야, 또는 일부를 자녀에게 증여하려는 용도로 복합구조의 토지를 갖고 있는 경우, 분할 등기 여..
