[농지연금 기초 개념] ④ 농지연금 누가 받을 수 있나요?(신청 자격 조건 정리)
노후 생활비가 부족한 고령 농업인에게 ‘농지연금’은 중요한 대안이 될 수 있다.
농지연금은 자신이 소유한 농지를 담보로 설정하고, 국가(한국농어촌공사)를 통해 매달 일정 금액을 연금처럼 지급받는 제도다.
그러나 이 제도는 누구나 신청할 수 있는 것은 아니다. 일정한 자격 요건을 충족해야만 신청이 가능하며, 그렇지 않을 경우 심사에서 탈락하거나, 아예 접수 자체가 불가하다.
이 글에서는 2025년 기준으로 농지연금 신청 자격 조건, 필수 요건, 주의해야 할 사례까지 구체적으로 정리했다.
‘내가 과연 받을 수 있는 대상자인지’ 궁금하다면 이 내용을 반드시 먼저 확인해보자.
농지 소유자 중 65세 이상만 신청 가능
농지연금은 농지를 담보로 제공하는 만큼, 가장 중요한 핵심은
“신청자가 농지의 법적 소유자여야 하고, 만 65세 이상이면서 농업 경력이 있는 사람이어야 한다”는 점이다.
농지연금 신청 자격 요약 (2025년 기준)
| 항목 | 기준 요건 |
| 나이 | 신청일 기준 만 65세 이상 |
| 농지 소유 여부 | 본인 명의 농지를 소유하고 있어야 함 |
| 농업 종사 경력 | 과거 또는 현재 농업에 5년 이상 종사한 경력 필요 |
| 농지 조건 | 농지법상 농지로 등록된 국내 소재지 농지 (전·답·과수원 등) |
| 소유 농지 가액 | 최소 제한 없음 (단, 감정가 5,000만 원 이상일수록 수령액 현실성↑) |
| 기타 | 담보 설정 동의 가능해야 함, 가압류·가처분 등 법적 제한 없어야 함 |
* 특히 본인 명의 농지인지, 등기부등본 상에 문제가 없는지를 먼저 확인하는 것이 중요하다.
자격 조건별 자세한 해설
① 나이 조건: 만 65세 이상
- 신청일 기준으로 반드시 만 65세가 되어 있어야 하며,
- 64세 11개월일 경우 접수가 불가능하다.
- 주민등록상 생년월일 기준이 적용된다.
* 예: 생년월일이 1960년 3월 10일이면 → 2025년 3월 10일 이후부터 신청 가능
② 농지 소유: 등기상 본인 명의여야만 신청 가능
- 등기부등본상에 신청자 본인의 이름이 명시되어 있어야 함
- 자녀 명의 농지, 공동명의(자녀·배우자 포함) 농지로는 원칙적으로 신청 불가
- 공동명의의 경우, 자신의 지분만큼 신청이 가능한 지역도 있으나 실무상 승인 어려움
* 오랫동안 농사를 지었더라도 법적 소유자가 아니면 신청 자격이 없다
③ 농업 종사 경력: 최소 5년 이상
- 반드시 최근 5년이어야 하는 건 아니며, 생애 총합 5년 이상이면 인정
- 실제 농사 경험이 있고, 주민등록상 주소지 또는 농지원부에서 확인 가능해야 함
- 5년 이상 농업 경력을 입증할 수 없을 경우, 농업경영체 등록 이력, 농협 가입 기록 등으로 보완 가능
④ 농지 요건: 농지법상 농지로 등록된 땅이어야 함
- 전, 답, 과수원 등 농지법상 농지에 해당하는 토지
- 임야, 대지, 잡종지 등은 해당되지 않음
- 실제 경작 여부보다도 지목과 등기상 분류가 중요
신청 불가능한 대표 사례
| 사례 | 이유 |
| 자녀 명의 농지 → 부모가 신청 | 법적 소유자가 아니기 때문에 불가 |
| 63세 농지 소유자 | 만 65세 미만 |
| 고령자 + 임야만 소유 | 농지가 아닌 토지 |
| 경작 경험 없음 | 농업 종사 경력 요건 미달 |
실제 사례: 가능한 경우 vs 불가능한 경우
가능한 사례
김 모 씨 (67세, 전남 해남)
- 30년간 벼농사
- 자기 명의의 논 보유
- 주민등록상 동일 주소
→ 신청 승인됨, 종신형 연금 월 52만 원 수령
불가능한 사례
박 모 씨 (69세, 강원 홍천)
- 실제 농사 경험 있음
- 하지만 농지 명의는 자녀에게 있음
→ 신청 거절, 명의 이전 후 재신청 필요
☞ [Q&A(자주 묻는 질문)] ③ 자녀 명의 농지로 농지연금 신청 가능한가요? 글로 이동
자격 조건 충족 여부, 사전 확인 방법
- 한국농어촌공사 콜센터(1588-2595) 문의
- 지역 지사 방문 또는 온라인 상담 예약
- 본인 농지 등기부등본, 주민등록등본, 농업경력 증빙자료 준비
- 사전 상담 시 수령액 예측도 가능
* 연금 수령을 원하더라도 자격 조건부터 충족해야 심사가 진행되며,
조건 미달 시에는 대체 제도(예: 농지은행 임대사업)를 안내받을 수 있음
정리하며: 자격 조건이 맞는지 먼저 확인하세요
농지연금은 단순히 농지를 갖고 있다고 신청할 수 있는 제도가 아니다.
나이, 소유권, 경력, 토지 유형 등 모든 요건을 충족해야만 신청 가능하며, 그 중 하나라도 미달일 경우에는 심사 단계에서 반려된다.
★ 핵심 요약 ★
- 만 65세 이상 + 본인 명의 농지 소유 + 농업 경력 5년 이상
- 자녀 명의 농지, 임야, 경력 미달 등은 신청 불가
- 반드시 사전 상담으로 자격 조건 검토 후 신청 진행
- 조건 미달 시엔 임대형 상품 또는 명의 이전 고려