[농지연금 절차&신청] ⑥ 농지연금 상속 처리 절차, 어떻게 진행되나요?(수령자 사망 후 가족이 꼭 알아야 할 대응 가이드)

농지연금은 고령 농업인이 자신이 보유한 농지를 담보로 맡기고 매달 연금처럼 생활비를 지급받는 제도다.
하지만 농지연금은 수령자 개인에게만 귀속되는 구조이기 때문에, 수령자가 사망하게 되면 남은 농지는 어떻게 되는지, 또 자녀를 포함한 상속자들은 어떤 절차를 거쳐야 하는지에 대한 궁금증이 많다.
이 글에서는 2025년 기준으로 농지연금 수령자가 사망했을 때 발생하는 상속 처리 절차를 자세히 정리했다.

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농지연금은 상속되지 않는다, 그러나 처리 절차는 존재한다

가장 먼저 알아야 할 점은, 농지연금 수령자 사망 시, 해당 연금은 상속되지 않는다는 점이다.

즉, 부모가 사망했다고 해서 자녀가 그대로 연금을 이어받아 수령하는 방식은 없다.

 

하지만 대신 다음 두 가지 선택지가 주어진다

1. 공사가 담보 농지를 회수해 매각 처리 → 정산 후 잔여금 유족에게 반환
2. 상속자가 정산금 전액을 상환하고 농지를 직접 회수

 

 

농지연금 사망 처리 절차 요약 (2025년 기준)

① 사망 통보 및 사망확인서류 제출

• 유족은 수령자의 사망 사실을 한국농어촌공사 관할 지사에 통보
• 사망진단서 또는 사망사실확인서, 가족관계증명서 제출 필요

 

② 공사의 정산금 산출

• 지금까지 수령한 연금 총액 + 이자 + 부대비용 계산
• 상환 금액 확정 후 유족에게 통지

* 공사는 담보 농지의 감정가와 연금 수령 누적액을 비교해 잔여 가치가 남아 있을 경우, 상속인에게 환급금이 발생하기도 한다.

 

③ 상속자의 선택

선택지	설명
① 담보 농지를 공사에 처분 위임	공사가 매각 후 잔여액 정산 (잔액이 있으면 유족에게 환급)
② 정산금을 유족이 직접 상환	전액 상환 후 농지 소유권 회복 가능 (등기말소 포함)

 

* 상속인은 반드시 ‘정산 방식’을 선택하고, 서면 동의를 제출해야 한다.

 

 

실제 예시: 총 수령액 vs 농지 가치 비교

□ 사례
김 씨(72세, 전북 정읍), 감정가 1억 원 농지 담보
사망 시점까지 수령한 연금: 총 4,000만 원
농지 실거래가: 약 1억 2천만 원

→ 공사는 농지를 매각하여 연금 정산금(4,000만 원 + 이자 약 400만 원)을 회수
→ 매각 차액 7,600만 원 중 일부 비용 제외 후 유족에게 환급

 

* 이처럼 농지 가치가 연금보다 높았다면 상속인에게 실익이 생기기도 한다.

 

 

이런 경우 주의하세요

1. 상속자 간 갈등 발생

→ 농지의 소유권 회복 방식에 대한 의견 불일치로 갈등 가능
→ 공동 상속인이 많은 경우, 대표 상속인 지정과 협의서 작성이 필요

 

2. 담보 농지를 상속받고 싶어도 정산금 상환이 어려운 경우

→ 상속자가 일시금 마련이 어렵다면, 공사 매각을 선택해야 함
→ 이 경우 매각가가 낮게 나올 가능성도 고려해야 함

 

3. 상속포기 시 잔여 재산도 받을 수 없음

→ 농지연금 관련 정산 책임도 포기되지만, 그 외 재산 상속도 불가능

 

 

상속자 입장에서 준비할 수 있는 전략

□ 생전에 계약 내용을 공유받기

→ 농지 감정가, 수령 유형, 총 수령 예상액 등 확인
→ 사망 시 상속자가 무엇을 결정해야 할지 미리 알 수 있음

 

□ 상속인 중 대표자 지정

→ 절차 진행 시 명확한 대표자가 필요하며, 공사와의 계약 관련 업무도 해당 대표자가 담당

 

□ 농지 회수를 원한다면 상환 자금 마련 여부 점검

→ 농지 가치가 높더라도, 연금 정산금을 일시납할 여력이 없다면 소유권 회복이 어려움

 

 

Q&A로 정리하는 핵심 질문들

Q. 농지연금 수령자가 사망하면 연금이 자동 종료되나요?
A. 네. 사망일 기준으로 지급이 중단되며, 이후 상속 절차로 전환됩니다.

 

Q. 자녀가 대신 연금을 이어받을 수 있나요?
A.  아니요. 농지연금은 수령자 개인 단위 상품으로, 상속 승계가 되지 않습니다.

 

Q. 농지를 상속받고 싶으면 어떻게 해야 하나요?
A.  상속인이 정산금 전액을 공사에 상환하면 등기말소 후 회복 가능합니다.

 

 

마무리: 사망 후 상속도 ‘전략’이 필요합니다

농지연금은 사망과 동시에 종료되며, 상속자는 농지를 되찾을지, 처분할지를 결정해야 합니다.
단순히 “농지니까 우리가 물려받는다”는 사고로 접근하면, 실제 계약 구조나 재정 상황과 맞지 않아 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다.

 

 

★ 핵심 요약 ★

• 농지연금은 상속되지 않지만, 정산 후 잔여 농지 처리 절차가 존재
• 공사 매각 또는 정산금 상환 중 선택 가능
• 상속인 간 협의 필수, 대표자 지정 필요
• 생전에 연금 계약 구조 공유받는 것이 가장 좋음