농지연금 누가 받을 수 있나요? 신청 자격과 조건 총정리

농지연금은 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 맡기고 매달 연금 형태로 생활자금을 지급받는 제도입니다.

쉽게 말해, 은퇴 후에도 땅을 팔지 않고 그 가치를 활용해 현금 흐름을 만드는 방법을 말합니다.

이 제도는 2011년부터 한국농어촌공사가 운영 중이며, 농촌 고령자의 노후생활 안정을 목표로 만들어졌습니다.
국민연금, 기초연금 등 공적연금과 병행이 가능하며, 특히 소득이 적거나 고정수입이 없는 농촌 어르신들에게 매우 유용한 수단으로 주목받고 있습니다.

---

 

                         목차

1. 농지연금, 누가 받을 수 있나요?
2. 농지연금 신청 자격 조건 상세 정리
3. 농지연금 신청 가능한 농지 요건
4. 농지연금 신청 전 체크리스트
5. 마무리: 내 농지도 신청 가능할까?

1. 농지연금, 누가 받을 수 있나요?

농지연금은 아무나 받을 수 있는 건 아닙니다. 아래 3가지 기준을 충족해야 신청이 가능합니다.

항목	자격 요건
연령 요건	만 60세 이상
영농 경력	최소 5년 이상 (과거 전체 기준)
농지 소유	본인 명의의 농지 소유자

 

영농경력은 최근이 아니어도 가능하며, 중간에 쉬었던 기간이 있어도 누적 기준으로 5년 이상이면 인정됩니다.

특히 중요한 점은, 신청인이 해당 농지의 ‘등기상 소유자’여야 한다는 것입니다.
공동 소유 농지의 경우, 다른 소유자의 동의가 모두 있어야만 신청 가능합니다.

---

2. 농지연금 신청 자격 조건 상세 정리

자격 조건은 크게 다음과 같은 5가지로 요약할 수 있습니다:

조건 항목	상세 내용
연령 요건	신청일 기준 만 60세 이상
영농 경력	5년 이상 농업에 종사한 이력이 있어야 함
농지 소유	본인 명의의 농지 소유자여야 함
농지 위치	농지 소재지가 도시지역이 아닐 것 (예외 있음)
농지 가격	감정가 기준 1,000만 원 이상이어야 함

 

※ 신청 전 ‘농지연금 자격조회 서비스’를 통해 사전 확인 가능합니다 (농지은행 홈페이지 참고)

농지은행 홈페이지

 

---

3. 농지연금 신청 가능한 농지 요건

소유한 땅이라고 해서 모두 농지연금 대상이 되는 것은 아닙니다.
아래 표에서 확인해보세요.

구분	가능 여부	비고
전(밭) 또는 답(논)	가능	지목이 '전', '답'으로 등록되어 있어야 함
주거용 건물 포함	제한 있음	농지 내 주거용 건물 존재 시 불가
공유 농지	조건부 가능	모든 공동 소유자의 동의 필요
근저당 설정 농지	제한 있음	설정 해제 또는 승낙 필요
감정가 1천만 원 미만	불가	농지 가치 부족으로 신청 불가

 

※ 중요: 땅을 임대한 상태에서도 신청은 가능하지만, 조건에 따라 지급액이 조정될 수 있습니다.

---

4. 농지연금 신청 전 체크리스트

신청 전 아래 항목을 반드시 체크해보세요.
자격은 되지만 사소한 조건에서 누락되는 경우가 종종 있습니다.

✅ 만 60세 이상인가요?
✅ 5년 이상 농업에 종사했나요?
✅ 농지의 등기부등본상 소유자인가요?
✅ 농지 감정가가 1천만 원 이상인가요?
✅ 담보제공에 있어 법적 문제는 없나요?
✅ 공유지라면 모든 소유자 동의는 확보했나요?

---

5. 마무리: 내 농지도 신청 가능할까?

농지연금은 단순히 땅을 보유한 것만으로는 부족합니다.
연령, 경력, 소유권, 가치, 활용 여부 등 복합적인 조건을 충족해야 신청이 가능하죠.

하지만 자격이 된다면, 국민연금 등 공적 연금과 함께 매우 강력한 노후소득 수단이 될 수 있습니다.
소유한 농지가 있다면, 지금이라도 자격 여부를 꼭 확인해보시길 권해드립니다.

 

※ 농지은행 누리집에서 모의 계산과 자격 조회 서비스를 무료로 제공하고 있으니 적극 활용해 보세요.

농지연금 예상 수령액을 미리 계산해보고 싶다면...? 여기에서 확인하세요!!